房屋买卖违约怎么保护自身合法权益
更新时间:2015-06-26 15:54:32人浏览
问题描述:
您好,我在一个小中介手中看了一套二手房,签了房屋买卖合同同时也交了1万的定金,刚好昨天双方和中介去办理的担保手续及银行贷款,也交了担保费2100元,目前还在等银行审批中,卖方方给中介说不卖房子了,然后就告知到我这边说卖方单方面毁约不卖房子了,我想咨询的是目前我这边该如何让他赔偿,赔偿有哪些,比如说是有双倍定金退还、担保费及资料用的退还?若我只要买这个房子又该怎么样处理,请个明确的法律相关的条款或者建议!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![律府宋波律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/20151030161134njgvifrzqwtn634_110wh110.jpg)
服务地区-四川成都
1、根据定金罚则,对方需双倍返还定金;
2、担保费,办理资料所花费的,对方需承担损害赔偿;
3、若您只想要这个房子,建议立即起诉要求对方按合同履行义务,一定要及时,并且申请保全。
2015-06-26 14:10:58
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您好,双倍返还定金。
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