我2010年转个门面做餐馆,门面先是朋友在做,房东是他的一个亲戚,当初朋友代房东跟我签了一年合同,房东也没见面,之后一直也没有签合同,当初借钱花了十几万,现在我想转让,房东不让我转怎么办?

更新时间:2015-06-25 13:56:57人浏览
问题描述:
我2010年转个门面做餐馆,门面先是朋友在做,房东是他的一个亲戚,当初朋友代房东跟我签了一年合同,房东也没见面,之后一直也没有签合同,当初借钱花了十几万,现在我想转让,房东不让我转怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓普云律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,如果之前合同上没有提到是否能转租的问题,现在房租不同意转你就不能转租。
2015-06-25 13:56:57
徐东律师
服务地区-湖北武汉
起诉确认租赁合同效力。不然你转不出。
2015-06-25 07:22:41
刘良律师
服务地区-湖北武汉
委托律师处理
2015-06-24 20:39:08
杨卫律师
服务地区-湖北武汉
那就不能转。
2015-06-24 19:54:59
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