我能退房么?

更新时间:2008-11-23 13:18:02人浏览
问题描述:
律师您好! 我于今年买了一处期房,当时售楼小姐对我宣传此房前面不再盖房,视野非常开阔。对她的宣传,我深信不疑。交了房款。但在合同中,售楼员并没有将此承诺写在合同中。可是,在一次谈话中,售楼经理说,此处前边还要盖房子。这同售楼小姐所说的截然不同,我想提出退房,但是没有证据,请问律师。我能退房么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范书领律师
服务地区-辽宁沈阳
看广告宣传有无这方面的表述,或者能否与售楼小姐取得录音证据证明你买房与她的承诺有直接关系,再考虑退房的可行性。
2008-11-23 13:18:02
曲云、曲建律师
服务地区-辽宁大连
不能退房,因为没有证据证明前面是否盖房是你签订合同与否的条件。
2008-11-22 19:06:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房者在哪些情况下能退房?
购房者在哪些情况下能退房?
购房者为了拥有自己一套房子,或者想小房换大房,或者想投资房屋,当购房者知道开发商缺少有效证件与批文,导致商品房买卖合同无效、拿到产权证、无法得到贷款等。这些情况
退房
人浏览
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧是,承租人可以提前与房东协商,转租给第三人来退房;或者承租人可以支付违约金或者赔付押金来退房。如果租
合同法
人浏览
提前退租能否退还押金
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友,大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了,不仅要出力,跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家,押金基本上就是有去无回,房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
签了购房合同定金能退吗
签了购房合同定金能退吗
当今房价居高不下,买套房子实属不容易,有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱,所以买房需要谨慎再谨慎,买房很难避免遇到一些问题,比如交了定金,甚至签了购房合同,不
合同纠纷
人浏览
开发商违约退房业主可以要求哪些赔偿:(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。(二)索
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能不能直接起诉离婚
能不能直接起诉离婚
能直接起诉离婚。只要符合起诉的条件,就可以起诉离婚。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养
离婚
人浏览
我能解除合同吗?
我能解除合同吗?
今年元月份,我与某房地产开发商签订了一份商品房预售合同,并交纳了一定的定金。但是,我在事后得知,该房地产开发商在签订商品房预售合同时尚未取得商品房预售许可证。现
合同解除
人浏览
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式,它包括确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应按合同约定处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
不能退房,因为没有证据证明前面是否盖房是你签订合同与否的条件。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
开发商违约,你可选择解除合同并追究其违约责任。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这种情况建议你和房产公司协商,按照法律规定,你们的合同已经生效,你的理由也不符合法律关于解除合同的规定.如果对方不同意,那么你的定金将被没收.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
烂尾楼问题需妥善解决,停贷非明智之举。《民法典》等法律规定,停贷将影响个人征信及房产。应推动烂尾楼续建,追回被挪用资金,确保业主权益。银行需按规定拨款,否则将承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
是的,需要缴纳全额物业费。根据相关法律法规,物业费自收房之日起即需全额缴纳,与商铺是否出租或装修无关。若长期拖欠,可能导致法律纠纷和额外费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
1、先与租客沟通、如果对方不接电话不回信息,就进行第二步。2、租房肯定有租客的联系方式以及身份信息。跑了的话先报警,由警方联系对方协调沟通。3、如果协调无果、如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
相邻两户道路纠纷,可找当地居委会或法院解决。依据《中华人民共和国民法典》,不动产权利人应提供通行便利,如邻居故意堵路,可通过协商或起诉来维权,否则可能影响正常生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,您可以向城市管理局投诉。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:公租房摇号的时间每个地方有所差异,具体可以咨询当地住房保障和房产管理局。公租房是为了保障城镇住房家庭、新就业无房职工和外来务工人员的住房条件。公共租赁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费空置房收费标准 物业费按照法定产权面积计收: 根据办法规定,物业服务费按照法定产权面积计收
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询