我看中一套二手房,房东已做房产抵押给了自己的朋友,获得250万投资生意,但一年期限已到无力偿还此债务,所以想买卖此房产偿还银行三十余万贷款和朋友的钱,需要我先支付首付来还贷款然后交易,房东已

更新时间:2016-02-04 06:58:14人浏览
问题描述:
我看中一套二手房,房东已做房产抵押给了自己的朋友,获得250万投资生意,但一年期限已到无力偿还此债务,所以想买卖此房产偿还银行三十余万贷款和朋友的钱,需要我先支付首付来还贷款然后交易,房东已委托律师操作,我想问此房产可以买吗?会有什么风险?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王风云律师
服务地区-上海上海
可以买,风限在于房产上有多少抵押借款,另合同要拟好确保你支付的首付款用于还房贷
2015-06-26 10:57:42
王相文律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-131-6268-3996
可以买,风险是你要确定该房子能解除抵押。
2015-06-24 11:24:50
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
有风险,需谨慎的。
2015-06-23 19:18:58
邢伟华律师
服务地区-上海上海
风限在于房产上有多少抵押借款
2016-02-04 06:58:14
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
需谨慎对待,注意房屋是否能解除抵押过户给你,并保证产权无纠纷。
2015-11-11 17:41:24
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
会有风险 抵押不除无法过户给你
2015-06-24 19:48:32
王昭律师
服务地区-上海上海
需谨慎对待,注意房屋是否能解除抵押过户给你,并保证产权无纠纷。
2015-06-24 15:55:59
马建刚律师
服务地区-上海上海
这个有一定的风险,如果运作好,也不会出现太大问题。
2015-06-24 14:38:35
邴园庆律师
服务地区-上海上海
可以买;详情可来电咨询。
2015-06-24 09:59:48
周雪峰律师
服务地区-上海上海
可以买的,风险就是未知的债务和你需要监控还款过程并解除抵押。
2015-06-23 19:31:30
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