卖方过户房产证时是结婚证,要过户土地证时已离婚怎么办

更新时间:2015-06-30 16:00:27人浏览
问题描述:
卖方过户房产证时是结婚证,要过户土地证时已离婚怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
过户土地证时,不要卖方到场的....
2015-06-23 17:40:40
周泽高律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-137-6799-1248
如果不配合,建议起诉要求办理过户
2015-06-30 16:00:27
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