继承房产买卖协议,房产归属与买卖

更新时间:2010-10-02 10:25:23人浏览
问题描述:
您好,这个房子是我亲身父亲工伤死亡之后原先单位分配的公房,之后用我继父和我妈妈的公积金共同买下来的,但是房产证上的户主登记的是我妈妈的名字,里面只有我和我妈妈两个人的名字,户口本也是一样,现在我的继父想要来争这个房产,他能否分得一部分的产权?备注:因为电话和电表是他办理的,因此电话费和电费账单上登记的是他的名字,这个会影响到房子的归属吗?或者如果我打算把这个房子卖掉,是否要征求继父的同意?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁文祥律师
服务地区-上海上海
如果产证是你母亲和你,你继父在你母亲生前是没份的,但过世后是能继承她的份额的。现在要出售,只要产权人同意,无需要你继父同意的!详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供帮助!
2010-10-02 10:25:23
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
他能分得一部分产权,大约1/4。
2010-10-02 09:10:26
陈其乐律师
服务地区-上海上海
不需要,因你的继父不是房屋共同所有人,尽管他出过钱,不影响房屋属你与你妈妈共有性质。
2010-10-02 02:09:10
侯福男律师
服务地区-上海上海
你完全可以卖掉房屋,不需要征求继父的同意。
2010-10-01 23:40:45
田洪涛律师
服务地区-北京北京
继父可以分。
2010-10-01 22:41:25
邹伙发律师
服务地区-北京北京
共同买的,继父可以分。
2010-10-01 22:28:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承房产转让协议书
继承房产转让协议书
继承房产转让是现代社会获得房产一种重要形式,其中包括房产转让和受让的诸多细枝末节,那么房产继承需满足什么条件?继承房产转让协议书怎么写呢?继承房产转让过程中又有
民事法律文书
人浏览
没有房产证的二手房能过户吗,过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与协议可以撤销吗
房产赠与协议可以撤销吗
房产赠与协议不可以随意撤销。在满足一定的条件下是可以撤销的:1、赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与;2、赠
合同法
人浏览
继承房产过户
继承房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形
继承法
人浏览
继承房产怎么过户
继承房产怎么过户
所有的房产都是可以通过继承的方式过户的,继承房产过户的流程是比较复杂的。继承房产过户主要是指房产的原拥有人因为意外去世,或者不想在拥有该房产,从而将房产过户给自
房地产法
人浏览
一、房产继承公证后未过户能否买卖不可以直接过户。根据《物权法》可知:第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承协议有效吗
遗产继承协议有效吗
遗产继承协议有效,但需要满足没有违背法律规定、没有漏项,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分
婚姻家庭
人浏览
房产继承协议
房产继承协议
以下提供房产继承协议范本以供参考。推荐阅读:离婚房产纠纷的处理离婚房产分割房产继承协议书范本男方:姓名,性别,年龄,文化、民族、工作单位、住址、身份证号。女方:
房产继承纠纷
人浏览
按揭房产可以继承吗?1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《继承法》规定,在没有遗嘱的情况下,按照法定继承的规定进行。法定继承人包括第一顺位继承人和第二顺位继承人。第一顺位继承人指配偶、子女、父母、配偶指的是法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,父亲共同财产你父亲有一半,至于房税,建议咨询当地税务局,如有疑问,欢迎来电或当面咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
丈夫作为孩子的法定监护人,可以帮着孩子处理财产,但是前提是不得损害孩子的利益。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以生前按赠予过户,这样稳妥一些。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:物业有权利管理空调安装位置。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。空调安装属于住宅室内装饰装修,因此如果物业服务企业认为住户的空调安装
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:房东不给开发票的,那么租客可以要求房东开票。具体情况如下:1、如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票,那么房客是可以提出要发票;2、但是如果房客需要承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
农村建房需要的手续有:1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意,签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;5、到乡乡建办
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租,超过合同约定时间,房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决,协商不成将可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】存在以下任一情况即可申请办理变更承租人:1、承租人在租赁期限内死亡;2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。所需材料:1、变更书面申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您购买的二手房符合一定条件,是可以申请退还契税的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个是没有权利赶人的
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询