房产交房面积与合同面积差异的纠纷
更新时间:2015-06-18 15:06:55人浏览
问题描述:
开发商实测面积比预测面积多了二十个平方是不是违反了民法
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![都燕果律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20200518093412xie5qqr7mdbt786_110wh110.jpg)
都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2015-06-18 15:06:55
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