房子没过户。在中介留了购房合同。买方能把房子二次抵押吗

更新时间:2015-06-18 11:15:34人浏览
问题描述:
房子没过户。在中介留了购房合同。买方能把房子二次抵押吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马良律师
服务地区-山东济宁
房子没有过户,无法证明买房拥有房屋产权,如何能抵押?
2015-06-18 08:27:49
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
没过户,对方没权利
2015-06-18 09:14:21
曹金城律师
服务地区-山东潍坊
你好,买方没有取得房产的情况下是不能抵押的。
2015-06-18 11:15:34
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