这样的房子能退吗

更新时间:2010-10-01 18:10:41人浏览
问题描述:
我和开发商已经签订了购房合同,当时是首付40%,5年还清所有房款,可现在,到了交房的时候,开发商又说必须付50%的首付,才能给我钥匙,我现在想把房子退了不要了,这应该是开发商违约在先吧。我们当时签订的是简易买房合同,双方都签了字并按了手印,这样的合同有效吗?我买的应该是小产权房吧,合同上开发商承诺还完款办理房产证
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯雪峰律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
合同是有效的,你可以起诉要求对方赔偿。本人有多年办案的经验,此类纠纷比较复杂,要根据本案的实际情况确定办案的思路和办法,赔偿要根据具体情况计算,需要法律服务时请联系本人
2010-10-01 18:10:41
徐宏伟律师
服务地区-河南许昌
可以双倍要求退款。。。。。。。。。。。。。。。
2010-09-30 22:19:36
龚涛律师
服务地区-河南郑州
原来钱的合同合法有效,开发商违约,你可以要求退房,另外,你可以到当地房管局查开发上有无预售许可证,没有就是违法的,你可以要求退房
2010-09-30 10:39:04
河南睿辰律师事务所律师
服务地区-河南郑州
合同有效,但是小产权办不了产权证的
2010-09-30 09:33:13
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
如果没有商品房销售许可证,可以解除合同,要求开发商退款。即使有证,开发商属于违约,你也可以解除合同,并按合同的约定追究开发商违约责任。协商不成向法院起诉。
2010-09-30 09:33:07
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能退。。。。。。。。。
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