房东不遵守房屋租凭合同怎么办

更新时间:2015-06-09 14:31:28人浏览
问题描述:
您好我租了一间厂房,合同写三年,现在只过了两年房东不想租给我,我可以要求房东赔偿多少钱,因为我和房东签合同的时候写了如果租凭期间房东想收回房子要赔偿租金的百分之20,还有装修费,请问律师我可以要求房东赔偿么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周春草律师
服务地区-浙江温州
对方单方违约,你可以要求继续履行租赁合同,也可以选择要求对方赔偿损失。合同中约定违约金是百分之20%,还要赔偿装修费用。
2015-06-09 14:31:28
您好周律师我如果要求房东赔偿多少钱合适,我的年租金是53800元,合同是3年我该要求房东赔我多少钱,我如果要求房东让我续租,他不同意我该怎么办,或者他不让我在续租,也不赔偿把我的东西扔掉怎么办,我租的是农民自己做的5层楼,我租了4层,房东儿子老公都还好,就是老太太蛮不讲理,8月1日就到第3年续租时间,房东要是不租给我,我真的很难找房子,我该像哪个部门投诉,求周律师回复我一下万分感谢
追问 2015-06-26 16:47:41
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江温州
您好,可以根据双方的合同约定要求对方承担违约责任
2015-06-09 10:06:02
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江温州
按照双方约定的条款,要求房东承担违约责任
2015-06-08 16:09:43
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