如何离婚更有利？
更新时间：2010-09-25 13:20:24人浏览
问题描述：
这个离婚事件比一般的复杂。请仔细看完这个事件并且回答一些问题。谢谢。
夫妻双方现在定居欧洲，有一个17岁的儿子和一个6岁的女儿。因种种原因导致婚姻不和，经常吵架，甚至男方多次动用暴力。离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。下面会分开叙述。
如果协议离婚：
1.孩子抚养的问题。儿子和女儿都愿意跟女方生活。男方每个月提供300欧元作为抚养费。这个双方都可以同意。
2.债务偿还的问题。现在双方共欠下的债务数额较大，双方平均分担。这个双方也同意。但是问题是怎样偿还。如果用两人的每月工资偿还，那么需要两年至三年的时间才能全部还清。但是生活开支也会比较紧张，如果想要开店或者购房也会很麻烦，而且其中一方要是赖账，该怎么办？到时候连人都找不到该怎么办？
另一种偿还方式就是卖掉房子还债。下面将会提到。
3.财产分割的问题。两人婚后买了一套房子，属于婚后共同财产无庸置疑。但是还有另一套房子，是男方的父亲分给男方的。以前男方的父亲有一块地用来建房子，建好以后分给子女，几个子女纷纷出钱作为建筑费用，男方和女方一起向朋友借钱才把这个费用付了。政府只批准建6层楼，但是实际却建了7层楼，所以由于违章建筑，还有相关的处罚也一直搁置，以至于男方现在还没有领到产权证。那么这套房子算是婚后共同财产吗？男方表示因为目前还没有产权证，所以想以后独占这套房子，要求卖掉另一套已经有产权证的房子来还债。女方因为想避免离婚后偿还债务时有纠纷，要求卖掉这套房子来立即还清债务，合理吗？合法吗？这套房子现在可以由夫妻出售处理吗？如果女方因为要照顾两个孩子，要求那套有产权证的房子归女方所有，或者归孩子所有，可以吗？
如果诉讼离婚：
女方向中国的法院提出诉讼，要求离婚，原因是双方感情不和，并且男方多次使用暴力。怎样才能证明确实存在家庭暴力呢？儿子和女儿可以作为证人吗？身边的朋友虽然没有目击施暴过程，但是见过女方身上的伤，可以作证吗？还有其他证明家庭暴力确实存在的方法吗？
法院会怎么判决？女方如果要求两个孩子都跟女方生活，并且孩子也同意，卖掉还没有领到产权证的房子来还债，另一套房子归孩子所有，法院会同意吗？
趁儿子成年前离婚更好还是等儿子成年后离婚更好？还有其他合理合法的办法可以对女方和孩子更有利吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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