小区四楼为架空层，被开发商占用，还没入伙，应该怎样处理?谢谢
更新时间：2010-09-25 12:59:53人浏览
问题描述：
小区四楼为架空层,原本是搞绿化的，但一直空着。很多业主入伙后，开发商建成了房间给自己占用，我们几个一直没入伙，快2年了。请问应该怎样处理?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
1、架空层（绿化区）属于共有部分，归全体业主所有。
2、开发商擅自占用架空层建房子，属于侵犯全体业主共有权益，可以要去开发商退还，同时要求开发商按合同要求进行进行绿化。
3、至于你是否入伙不影响你做为业主所享有的权利。
4、如果开发商拒不纠正，可以向法院起诉。
2010-09-24 16:18:10
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