现在未婚，男方父母出首付买房子，婚后公积金和商贷结合还贷。因为要过两年才能结婚，买房及办理贷款手续时只能写男朋友一人名字。婚后还贷需要20年。男方父母希望婚后由男朋友自己承担还贷任务，避免离
更新时间：2015-06-06 16:38:48人浏览
问题描述：
现在未婚，男方父母出首付买房子，婚后公积金和商贷结合还贷。因为要过两年才能结婚，买房及办理贷款手续时只能写男朋友一人名字。婚后还贷需要20年。男方父母希望婚后由男朋友自己承担还贷任务，避免离婚后我进行财产分割。请问这样我是不是吃亏？还有如果婚后两人一起还贷，房产证只写男方名字，离婚财产怎么分割？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2015-06-05 19:14:40
咨询我
易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
你好！没有特殊约定的情况下，婚后男方有自己收入还贷也属于夫妻共同还贷，婚后共同还贷和对应增值部分离婚时可以要求分割。
2015-06-05 19:30:53
服务地区-北京北京
你好，婚前房产登记在男方个人名下，房产属于男方的个人财产。对于婚后男方还贷部分，如果你和男方之间如果没有夫妻财产方面的约定，男方的还贷行为也视为夫妻共同还贷。
2015-06-06 16:38:48
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