买私人房拆迁赔偿

更新时间:2011-01-21 08:53:59人浏览
问题描述:
现有私人商品房四层,现出售其一层,买主有房产证但无土地使用证,将来房屋拆迁是否可以获得买主该有的赔偿
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谭克怀律师 咨询我
服务地区-广西来宾·电话-159-7822-3654
你可以得到应有的赔偿。
2011-01-21 08:53:59
龚涛律师
服务地区-河南郑州
可以的
2010-09-23 13:33:32
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