有未成年人名字的房产能出售吗,我房产共有人之一

更新时间:2017-04-08 05:02:41人浏览
问题描述:
请问公证处能为我们公证吗,我们收入中断,小孩要抚养,不得不出售房产。谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助111699人 · 响应时间 平均4分钟内
《中华人民共和国婚姻法》第21条:父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。
从子女出生时开始,到子女达到成年年龄乃至具有独立生活能力为止,父母无论经济条件、劳动能力如何,也无论是否愿意,均必须依法承担抚养义务。
2017-04-08 05:02:41
平台特邀律师 咨询我
已帮助104488人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻双方可以就孩子抚养进行协商处理,如果协商不成可以由法院按照以下原则进行判决。
  第一,两周岁以内的子女原则上女方抚养;
  第二,两周岁到十周岁之间的子女原则上按照有利子女成长的原判决;
  第三,十周岁以上的子女可争取孩子意见。
2016-01-19 11:49:41
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助67522人 · 响应时间 平均5分钟内
离婚后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商,如果一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
2015-10-10 21:51:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母是否能出售未成年子女名下房产
父母是否能出售未成年子女名下房产
核心内容:公司资金不足,需要大笔资金周转,眼下只有未成年儿子名下的一套房子可以解决危机了,作为父母的我们是否能办理公正出售儿子的房产?或者拿去抵押贷款?以下是有
公证法动态
人浏览
政府拆迁安置房当然可以作为遗产分配继承。实际上是被继承人生前房产的自然、合法的转化而来,当然也就是被继承人的遗产,依法可以继承。如果房子是遗产,房子被拆迁只是遗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
独生子能继承房产吗
独生子能继承房产吗
独生子不一定能继承房产,但是有遗嘱证明房子的继承权归独生子可以继承,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继
继承
人浏览
房产中介公司
房产中介公司
房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德,提高从业人员素质,一丝不苟、百询不厌的服务精神,来建立和发挥的。随着买房热的不断高涨,应运而生的
公司法
人浏览
房产共有权
房产共有权
房产共有权(1)由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有,即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按
房屋共有
人浏览
1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母名下的房子属于夫妻共同财产吗
父母名下的房子属于夫妻共同财产吗
父母名下的房子不属于夫妻共同财产,是父母所有的房子。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规
婚姻家庭
人浏览
房产新政策
房产新政策
大家都知道,国内房价经常是处于只涨不跌的状态,对于许多年轻人来讲,买房都成了一种奢望,有多少人连首付都付不起,更别提购房后每个月的月供了。但听说房产新增产出台,
房地产法
人浏览
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果赠与合同中未确定只归夫或妻一方的财产,则属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国婚姻法》第21条:父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况,母亲可以出售房屋。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
依据物权法的规定,物权的变动要以登记为准,你们双方要到产权登记部门办理变更登记,签订协议不可行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以签订协议,办理房产证之后进行过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
同拆迁方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
使用他姐姐的住房公积金贷款买房,产权归属需根据购房合同和贷款合同来确定。一般情况下,产权证上登记的名字为产权人,但贷款合同上的名字可能与产权证不一致。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
军医大征地拆迁产权问题,应由政府统一办理。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,政府出于公共利益需要可作出房屋征收决定,包括国防和外交等需要。政府会组织实施相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照租赁合同约定及清单处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
车辆售出且未签合同未过户,一般情况下无法直接追回。根据《二手车流通管理办法》,车辆交易应签订合同并及时过户。若未过户,出现纠纷时难以保障您的权益,甚至可能面临法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若未按时支付第二期款项,法院可能在债权人申请后重新查封设备。依据《中华人民共和国民法典》,若因承租人未履行支付义务,导致债权人申请法院执行,法院有权依法查封财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,属于费用的范畴,具体情况看合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
苍泰高架桥离红线外的距离根据公路等级有所不同,至少30米。离您家7米多一点可能存在安全隐患,建议咨询当地政府部门。分析:根据《公路安全保护条例》第十一条,高速公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询