房产合同更改

更新时间:2015-10-28 15:58:31人浏览
问题描述:
我和朋友一起出资买的欧洲城的房屋,只有购房合同,没有房产证。现在朋友不要房产了,我准备把房子买过来,当时购房合同上是我和我朋友两个人的姓名,现在我打算把朋友购房时出资的钱给他,让他放弃产权,我咨询过开放商,现在不可以更改合同文本上面的姓名,我应该如何解决这件事情?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
先达成协议再等有房产证时办理变更登记
2015-06-03 14:21:19
杨沫律师
服务地区-江苏淮安
建议到房屋登记部门咨询。
2015-10-28 15:58:31
高骏律师
服务地区-江苏苏州
你好,你们内部之间可以签订一份协议,具体电联
2015-06-02 18:35:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产合同可不可以更名
房产合同可不可以更名
房产合同签订后,也并不是不可以更名,要视登记备案与否而定,但是,即使可以更名,房产所有人也需要特别注意,要依照法定的程序更名。...
房产合同知识
人浏览
一般情况下,房产买卖合同更名是可以的。在我国法律中,对更名的程序有着明确规定1、首先,根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定:“禁止商品
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与协议可以撤销吗
房产赠与协议可以撤销吗
房产赠与协议不可以随意撤销。在满足一定的条件下是可以撤销的:1、赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与;2、赠
合同法
人浏览
房产代理销售合同
房产代理销售合同
房地产动态
人浏览
已过户的房产怎么更改合同名字
已过户的房产怎么更改合同名字
网友提问:我是一位二手房的购买者,卖方的房子是95年的拆迁房,但当时开发商并没有发下产权证,只是和各个户主签了一个购房合同,说以后房产证下来后凭这个购房合同来领
合同签订
人浏览
根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照转让协议合同有效吗
营业执照转让协议合同有效吗
营业执照转让合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实和不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗这三个生
合同法
人浏览
房产合同公证办理
房产合同公证办理
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。下面为大家介绍一下房产合同公证办理的相关规定。
合同纠纷
人浏览
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你们内部之间可以签订一份协议,具体电联
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不可以。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
直接联系公 证处
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,建议咨询房屋登记部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房时,应确保验收合格、按期交付,并提供质量保证书和使用说明书。处理方式包括与开发商协商、查验相关文件等。选择方式时需考虑合同约定及法律法规要求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
退房违约金的计算方式和处理应依据合同条款。除按合同约定支付外,双方也可以协商调整违约金的数额。如果约定的违约金低于实际损失,您可以请求增加;反之,如果过高,您也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
有关公共场所安装摄像头的问题要视具体情况而定,关键是要看摄像头是由谁来安装的,为什么目的安装的,经过了什么样的程序,当事人对此是否知情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建议受影响的家庭成员尽快与户主进行沟通和协商,明确各自的权益和责任。如果无法达成一致意见,可以寻求法律途径解决争议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据合同条款和相关法律规定来判断。如果合同中有明确规定且承租人未能履行相关义务,则可能构成违约;如果合同中没有明确规定或双方能够协商达成一致,则可能不构成违
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
作为买方,如果卖方的一方无法到现场办理贷款和过户手续,确实可以通过办理委托书公证来进行房屋手续办理。 在这种情况下,卖方需要按照公证机构的要求,亲自携带相关材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子首付的计算方式主要是买卖双方签署合同中约定首付的价格。贷款流程是:1、了解房屋的基本状况如:面积、价格、配套设施、付款方式、物业状况等,然后与卖房人签订购
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询