我买了个二手房,产权没到五年,过户太贵,我想过几年过户,合同该怎么签

更新时间:2010-09-21 10:01:05人浏览
问题描述:
他本人是单身,信誉还行,他是今年买的房,要过5年过户,合同怎么签一但发生纠纷能维权,谢谢了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
建议委托律师代书。
2010-09-21 10:01:05
陆伟律师
服务地区-江苏无锡
委托律师代办
2010-09-21 09:11:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房如何过户
二手房如何过户
1、买卖双方需携带申报资料共同来到土地房屋权属中心,填写申请表,在财税窗口进行价格核定后,交到相关办事窗口,转让的房产已
房产纠纷
次播放
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未满五年的二手房过户要交什么税
未满五年的二手房过户要交什么税
房产证未满五年的二手房,具体税费明细如下:1、契税,一般由买方缴纳,双方另有约定除外。2、营业税,一般由卖方缴纳,双方另
继承
次播放
买二手房过户流程:1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
现在过户二手房产权多少年
现在过户二手房产权多少年
在现代生活中随着房价不断的上涨,越来越多的人选择购买二手房,相信许多二手房购房者在签订合同的时候对二手房产权年限不是很了解。那么,作为购房者需要了解一下现在过户
二手房产权
人浏览
二手房过户需要办理的手续及证件:1、签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等);2、贷款审批。买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,银行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要多少钱
房子过户需要多少钱
房子过户需要的钱:1、契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1
房产纠纷
人浏览
二手房过户需要的时间:签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。二手房过户基本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证二手房能不能过户,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户税费
房产过户税费
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。买商品房需要交的税:1、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征
房产纠纷
人浏览
二手房过户首先业主要带的东西:房本,业主户口(如果是已婚要双方户口,夫妻双方到场),业主最早的购房发票(还有各项税票),夫妻双方复印件然后是你们要带的东西:身份
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程及费用
二手房过户流程及费用
一般情况下,二手房过户有两个阶段,第一个阶段,购房者领表,进行填写。填写好表格之后就会进入交易,查清房屋产权,对房屋鉴定
房产纠纷
人浏览
第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权如何过户
二手房产权如何过户
二手房产权确定方式在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷,那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信
房屋产权
人浏览
一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同是否需要公证
二手房买卖合同是否需要公证
二手房买卖合同没有公证的必要。可以根据双方当事人的意愿决定是否公证,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作
合同纠纷
人浏览
没房产证二手房可以过户吗
没房产证二手房可以过户吗
[导读]没房产证二手房可以过户吗?购买没有房产证的二手房存在风险吗?巧顾法律专家认为,没房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。没房产证二手
房屋所有权
人浏览
购二手房过户要办理什么手续1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权时间是怎么界定的
二手房产权时间是怎么界定的
二手房产权时间的界定方式:用产权年限的时间减去二手房交房后的年数等于二手房的产权年限还剩余年限。二手房产权年限,指的是该
房产纠纷
人浏览
二手房不过户只签订协议,其协议是有效的,但房产权利的实现以房产过户为准,不过户的房产很容易发生纠纷,而且,对于一些限制交易的房屋,即使制定的协议,也有可能不受法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询