农村房屋转让是否有效?

更新时间:2015-05-31 18:33:13人浏览
问题描述:
你好,之前我们农村的一处房子低价卖给了同村的一户人家,当时只签了房屋买卖协议,没有过户。宅基地是互换的,也就是说对方在他出给了我家一处宅基地,但是面积少了很多。想问一下律师我现在由于某种原因想收回该房屋,可以吗?协议有没有效?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐凯律师
服务地区-江苏南京
您好,这种协议是有效的,如果您现在想收回需要支付一定的违约金,建议协商
2015-05-30 19:13:53
吴广亚律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-137-7001-4005
签了房屋买卖协议就有效
2015-05-31 18:33:13
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
该协议是有效的。
2015-05-30 08:09:15
张琳律师
服务地区-江苏南京
您好,是有效的,但是现在收回需双方协商处理。
2015-05-30 23:47:12
姚丽君律师
服务地区-江苏南京
该协议是有效的,同村之间是可以进行买卖或者交换的。
2015-05-30 10:54:46
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
你好,一般有效。
2015-05-30 08:14:55
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