我出租一套商品房，合同是两年，付了一年的房租，他只用了半年，正在转让，我可以终止合同吗？
更新时间：2010-09-20 14:13:43人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东泰安
出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
也就是说承租方擅自转租是否有效，关键还在于你的态度。如果你不同意其转租的，可以主张转租无无效，否则视为认可，但期限仅限于6个月内。
2010-09-20 13:46:04
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