共同买房如何去掉一方名字？
更新时间：2015-05-29 07:42:28人浏览
问题描述：
A与B共同买房，双方非夫妻无任何法律意义上的关系。A为主贷人，但首付是由B100%承担，房产证上有双方名字。现B将本人的房产证抵押给贷款公司，后面因为赌博输钱，所贷款项无偿还能力，现阶段一直僵持未还款。目前A与B协商，A愿意将房子过户给B，但B因无钱也一直无法过户。最近一个月B直接出现不再还贷的情况，但因A是主贷人，为了避免出现信用问题，迫不得已只能先还款。1.现阶段是否能够将A的名字从房产证中去掉，或者仅仅只更换主贷人，至少不出现影响A信用问题的情况？2.如果通过法院，能否强制将A名字从中去掉？3.A前面还贷的款项在法律上如何界定的？在这期间需要注意什么事情，或者需要收集哪些对自己更有利的证据？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
你好， 目前解决办法 首先，a要继续按时还款，其次协商过户事宜 如果要办理过户 需要先结清银行贷款。第三 可以考虑卖掉现有的房子，直接解决双方的债权债务问题。第四要更换主贷人 需要经过银行的同意！
2015-05-28 21:36:33
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