商品房预售时可以要求购房者付全款吗

更新时间:2015-05-27 10:12:26人浏览
问题描述:
请问开发商在已取得预售证,但房子还未建成交付使用时,是否有权要求购房者必须付清购房余款?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要看购房合同约定。
2015-05-27 10:12:26
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