关于购买商铺后如何收回归自己使用？
更新时间：2010-09-18 16:56:13人浏览
问题描述：
本人于去年在一闹市购买了一个商铺，就是商住楼的二楼，当时购买的时候，开发商已经将该房屋租赁给其他人使用，租赁期为5年，并告知我在这期间不能将该房屋收回，那么我购买后还是由开发商继续租赁给该租赁户，但是我们另外约定，在这5年期间，租赁户不得将房屋转租或者是转借，如果有这种行为发生，将责令开发商将房屋收回，并交付给我使用，现在的实际情况是，租赁户已经将该房屋转租，是另外的朋友告诉我们的，但是我们拿不到租赁户转租的证据，请问这个证据是应该我们自己去收集，还是由开发商去收集呢？，我们针对这个情况，及时的告知了开发商的，但是他们喊我们自己收集证据，我们去收集证据肯定有一定的难度，我担心的是，到了租赁合同期满的时候，因为租赁户已经转了好几人，到时候我的房屋该怎么收回，开发商不配合我，我该怎么办？难道我必须要通过法律程序来起诉他吗？这样的话，我的权利就受到了很大的损害，我已经领取了房产证，并且还有一部分尾款未支付，但是我们的约定中，如果开发商部履行将房屋收回的义务的话，他就要支付总租金的5%的违约金给我，但是如果他不给我，我是否可以用尾款来抵交呢？谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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