律师您好:我在200年按当时的商品房价格买了一套商品房,并办理了房产证,因开发商当时未开发完,答复当开发完后办理土地使用证,我要求在合同中附加了这个条款,但现在开发商开发完后对我们当时那个小

更新时间:2015-05-25 21:50:48人浏览
问题描述:
律师您好:我在200年按当时的商品房价格买了一套商品房,并办理了房产证,因开发商当时未开发完,答复当开发完后办理土地使用证,我要求在合同中附加了这个条款,但现在开发商开发完后对我们当时那个小区只办理划拔土地使用证,我该如何办理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓普云律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
可起诉要求开发商赔偿。
2015-05-25 20:58:34
他们答复只能办理划拔土地证,不办后果自负,咋办
追问 2015-05-25 21:06:21
李丹丽律师
服务地区-湖北荆门
经济适用房?
2015-05-25 21:50:48
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