我从我们小区中介买了个车位，车位是开发商抵给建筑商的，然后是建筑商委托中介代卖的，标价是六万五他们告诉我不能还价一口价而且过几天肯定会涨价，可我旁边的标价一样人家还价却换到六万，而且还
更新时间：2018-02-14 03:14:55人浏览
问题描述：
您好，我从我们小区中介买了个车位，车位是开发商抵给建筑商的，然后是建筑商委托中介代卖的，标价是六万五他们告诉我不能还价一口价而且过几天肯定会涨价，可我旁边的标价一样人家还价却换到六万，而且还是一块买的，一天签的合同，我怎样要会差价怎样维护我的合法权益
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助154611人 · 响应时间 平均2分钟内
要想签订一份可靠的委托代理合同应该从以下几个方面着手： 一、应当审慎选择代理人。 二、委托事项明确。 三、授权范围清楚 代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。并且《民法通则》第六十五条第三款明确规定“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。”四、代理期限明确 委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限。代理期间过长对于被代理人而言有可能存在一定的法律风险。 五、支付报酬明确 委托合同分为无偿的委托合同与有偿的委托合同。 而无论是无偿的委托合同还是有偿的委托合同，双方当事人应当就委托费用和报酬的多少以及支付的时间、地点、方式等进行明确的约定。 六、委托事项应当合法 委托事务不合法将导致合同无效，并且将导致委托人与代理人承担一定的法律责任。 七、转委托 如果委托人允许代理人转委托处理委托事务的，应当在合同中明确予以约定，因为《中华人民共和国合同法》第四百条规定“受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。” 八、违约责任条款的约定应当具有可操作性，以利于执行。
2018-02-14 03:14:55
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101941人 · 响应时间 平均2分钟内
与律师签订委托代理合同需要注意以下几点：
第一，代理费的数额，给付时间；
第二，案件代理期限，是一审终结还是包括二审的代理，是否包括执行阶段；
第三，代理的权限范围。
第四，合同双方是当事人和律师事务所，而非律师本人。
第五，其他费用的承担
第一，代理费的数额，给付时间；
第二，案件代理期限，是一审终结还是包括二审的代理，是否包括执行阶段；
第三，代理的权限范围。
第四，合同双方是当事人和律师事务所，而非律师本人。
第五，其他费用的承担
2016-09-11 09:15:17
咨询我
已帮助193076人 · 响应时间 平均5分钟内
有委托书能以委托合同纠纷起诉吗？可以起诉。原告提出合理的主张，是口头代理合同，还是有书面的代理合同？如何约定的？按约定对方违反了什么？请求对方承担什么责任？一般有委托书表明双方存在一个代理关系，还需证明如何约定和履行的。
2016-01-26 11:27:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买商品房交了定金真的不能退了吗
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张
房地产法
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
炒房团：房价还是高开发商称不差钱
为温州炒房团量身打造的“地产嘉年华”闭幕。百名温州炒房客给开发商准备了血淋淋的砍价刀，而开发商则回应“不差钱”。截至昨日下午6时，炒房团在渝达成了约亿元的成交意
买房攻略
人浏览
无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。以租房合同为例，在没有签订租房合同的情况下，根据相关的法律依据：租房时如果没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋共有出售纠纷如何解决，实践中，经常会有房屋共有人，以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看车位的协议了。一般是使用权转让（出租）协议，可以打官司要求解除合同或者超出20年的部分无效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车位与储藏室是否有产权，应向开发商明确，最好在合同中约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
协商解决为宜，需要有证据证明被欺骗或误导。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
沟通解决为宜，法律不是统一定价。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以起诉。只要满足起诉条件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，您有权向法院提起诉讼来维护自己的权益。为了确保债权得到法律保障，及时采取行动是很重要的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
需要行为人自己判断的，法律的对此交易模式并不禁止的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
【法律分析】别人欠钱不给有以下几种：1、尽量保留对方欠钱的证据，如果没有的，可以补充写欠条或者借条，注明借钱用途合法。2、拿到证据后再去要钱，若对方没有钱的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
你好，一般培训不收取费用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
对欠钱不还的人，即法律上的债务人不清偿债务的，债权人可以与债务人协商解决，如果协商不成的；债权人可以持证据、起诉状等到法院起诉债务人，请求法院判决对方定期还款，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三户联保一方不能脱责。三户联保的意思是，三个自然人同时到银行贷款，当一个人还不起钱的时候，另外两个人有责任代偿贷款，当两个人还不起钱的时候，第3个人有责任替那两
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要了解案件详细情况综合处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要了解你的具体诉求
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
