购房合同违约条款

更新时间:2015-05-23 22:14:01人浏览
问题描述:
请问中海新楼盘开盘前两天天,售楼小姐告诉我选房成功后必须在七天之内交首期款,如果未交就算违约。请问这种情况真的是违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾莉律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-158-1181-9982
按照双方签订合同进行处理。。
2015-05-22 23:22:30
魏托律师
服务地区-广东深圳
如果合同约定了这种情况属于违约,那当然按照合同的约定来。
2015-05-23 22:14:01
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
需要看双方签订的购房合同的具体约定
2015-05-22 12:20:21
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