物管不作为没有交费用被起诉
更新时间：2015-05-22 15:03:44人浏览
问题描述：
我们小区的物管费很多人都觉得贵了，都没有交，有一小部分人交了！我们觉得他们的物管费用不值现在的这么多钱，他们有很多方面我们对照物业的要求他们都没有做到。但是物管把我们所有没有交物管费的人起诉了！在签订合同的时候是这个情况：去领房子钥匙的时候，是必须要签订了物管合同交一年的物管费用后开发商才给钥匙。物管是开发商他们公司！！！请问我们这个到底是合法还是不合法？？？还是他们物管是强迫性的合同没有效？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建厦门
物 业 管 理 条 例
第三章 前期物业管理
第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同
你说的是不是这种情况。即使这样，也应当双方权利义务明确，并诚实履行。对方起诉，你你们也可以反诉。
2015-05-22 13:10:14
咨询我
都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
对于物管费问题按双方在合同中的约定进行处理，在合同成立并生效后，若一方合同当事人违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，违约金按合同中的约定进行确定，建议双方协商，对于合同纠纷问题若双方协商不成，合同当事人有权向法院提起诉讼。
2015-05-22 13:06:53
服务地区-广东广州
您好，物管费的问题是由双方约定处理的，合同生效后，双方就要履行合同，如一方违约，未违约方是有权利要求违约方承担责任的，建议双方可先进行协商，如需帮助可直接联系本律师。
2015-05-22 13:55:53
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您好，可以起诉处理。
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