梅毒好了多久能结婚,我的房子能要回来吗？急急急1!近期将要开庭，请各位大侠看看，谢谢！
更新时间：2008-11-24 15:18:22人浏览
问题描述：
2006年12月，经中介人介绍，购买了一套二手住房（是房改房），合同约定房价10万违约金为房价的20%，先付2万，交割完成后再付8万，现我已付7万且入住但未过户。许X在合同上亲笔写有“房产证应在春节前办理妥当”的承诺，落款还有中介人的签名，落款时间是2007年1月3日。
当时房东许XX称是他爸的遗产房（注：许的父母已在1996年前去世，育有一儿即许X一女即许X之妹。许X是2000年结婚的，其妹已出嫁，且在2007年三月做了放弃继承遗产的公证），原始资料显示是汉中市外经委的家属楼，购销合同及所交房款均有其父名，已房改，但未办理房产证。其妹放弃继承权后，许X于2007年4月办理了其父（许多宾）的房产证，由于房产交易中心要求先过户到许X名下，再过户给我，但直到2008年8月也未过户给我 。
2008年7月，许妻从外地回来后，许X夫妇以夫妻共同财产为由要回房子并多次到我单位与我交涉，我说这是婚前财产与你妻子无关，许妻说：“这个房子我掏了8000元当然是共同财产，我不签字你就过不了户。”继而无理纠缠，后来发展到损毁财物，雇凶行凶打人的地步。无奈之下于2008年8月13日起诉到汉台区人民法院，要求：1继续履行合同；2赔付违约金2万；3由被告承担诉讼费。
请问法院能支持我的诉讼请求吗？
据代理人（不是律师）的最新消息说许X提供了一份2001年的约定书，约定该房子是夫妻的共同财产。若真是后补的能鉴定出来吗？请提供一下鉴定机构的地址。在庭审过程中我怎么应对？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
你好，你们的协议是合法有效的，应当受到法律的保护，可以主张对方继续履行合同，但是由于产权尚未过户到你名下，对方仍是产权人，你只有合同关系，尚不能主张物权。对方不给办理产权证，你可以主张你的一切损失由被告承担。
可以要求房产。
2008-11-24 15:18:22
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