假如房子是公司的,卖房的人不是公司的但他有房产证,这对买房的人有影响吗?

更新时间:2015-05-21 22:18:24人浏览
问题描述:
假如房子是公司的,卖房的人不是公司的但他有房产证,这对买房的人有影响吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王维才律师
服务地区-贵州遵义
这要看房产证上登记的是谁?如果是公司,处分权人不是公司,买房人不属善意取得,将会影响合同效力。
2015-05-21 22:18:24
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