集资楼办理房产证，住户要不要分摊土地出让金？

更新时间：2008-11-19 21:03:32人浏览

问题描述：

我买了套房子，最近开发商代办理了房产证，可开发商要求住户每户要缴纳3%土地出让金（购房合同没有注明由谁负担，该房屋是集资楼），我要不要缴纳土地出让金？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-广东深圳

从法律上看不需要，但从实际情况看，由于是集资楼，房价可能较低，未包括土地出让金，因此开发商的要求应是合理的。当然，由于还未全面了解案情，仅是个人初步判断，供参考。

2008-11-19 21:03:32

法律快车律师团队律师

服务地区-广东广州

不要。

2008-11-16 18:44:55

武汉陈进伍律师

服务地区-湖北武汉

土地出让金应由开发商承担。相关法规查询可到www.027flzx.com(027法律在线)

2008-11-16 18:34:55

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