购房合同不能本人签,签了购房定金协议,但未签正式合同,中介要收费

更新时间:2010-09-14 20:18:41人浏览
问题描述:
二手房,签了定金协议。付给卖家一万定金。 中介公司在定金协议中加了附加条款:“如果因买卖双方的原因未购房,毁约那一方,也要支付给中介一万元”。当时比较急,并且我们买卖双方都不了解相关规定,就都签字了。现在不想买房子了,给中介的那一万,需要交吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁正东律师
服务地区-江苏南京
可以要求少交。如需帮助,直接联系丁正东律师,咨询不收费!电话在名字下方。服务宗旨“诚信执业、服务至上”!
2010-09-14 20:18:41
崔碧律师
服务地区-上海上海
合同真实合法有效,如违反合同,须承担违约责任。
2010-09-14 20:02:30
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