购买二手房,关于购买的二手房欠费

更新时间:2010-09-16 12:08:24人浏览
问题描述:
各位律师您好: 我买了一个二手房,可是原房主当时对暖气欠费和水欠费方面有所隐瞒,此后以至于我们后来的费用续交不上,我们现在想等他补齐欠费以后,我们再续交我们的费用,当时有天津房屋买卖协议,协议中第六条规定:“甲方(原房主)保证在债权和债务方面不能有纠纷,如有债权和债务纠纷,甲方要承担全部责任”。有这一条约定,我们是否可以起诉原房主,要求其补齐欠费,这样的理由行吗?谢谢!!期待您的回复。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范彦斌律师
服务地区-天津天津
已一对一解答
2010-09-16 12:08:24
黄险峰律师
服务地区-天津天津
可以诉讼解决。
2010-09-14 22:15:11
毕义安律师
服务地区-天津天津
是可以的。如果造成其他损失也可以要求原房主承担赔偿责任。
2010-09-14 09:42:31
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