全额付房款后因开发商原因退房时按几年房贷同期利息计算

更新时间:2015-05-17 12:07:59人浏览
问题描述:
请问律师:我全额分三次付款购买了一套主房及主房楼下的车库,因开发商原因改变合同约定撤消私家花园及总面积超3%以上,现要求退房,开发商也同意,请问合同表述的“按同期利息”计指的付款时的几年同期?相关部门有无明文规定?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要结合合同约定及各方面情况分析。
2015-05-17 12:07:59
郭维宇律师
服务地区-重庆重庆
如果开发商违约,你可除利息外再要求其他赔偿。
2015-05-17 09:40:26
罗小平律师
服务地区-重庆重庆
这个是可以提出退房的,
2015-05-16 14:16:50
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