买卖二手房!

更新时间:2015-05-14 13:07:24人浏览
问题描述:
我卖一套二手房,现在买家在签了购房合同后交了2000块的定金,并且合同上写明如果不买就支付房价的百分之五的违约金,现在他突然不买了,但不支付我违约金,请问我怎么告他?房价48万违约金大概2万多,谢谢!很着急!
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潘超律师
服务地区-江苏南京
协商不成,可起诉要求买方按照合同支付违约金,你的具体情况?南京律师,如需帮助可来电咨询,办公室在地铁南站附近
2015-05-13 21:08:27
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
协商不成的,委托律师向法院起诉解决。
2015-05-13 20:42:53
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
一般只能选择适用定金罚则。
2015-05-14 13:07:24
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!可以要求按照合同约定履行。
2015-05-14 11:39:48
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
可解除合同并要求对方承担违约责任。
2015-05-13 22:23:22
骆茂荣律师
服务地区-江苏南京
协商不成,诉讼解决。
2015-05-13 21:20:46
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,协商不成,诉讼解决。
2015-05-13 20:27:46
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