3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
按照我国《物权法》基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。但宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
而我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
所以建议您依法办理审批手续
2010-09-11 22:45:41
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