商铺征收补偿

更新时间:2015-05-12 13:05:39人浏览
问题描述:
公司现有独立1层临街砖混商业用房,现遇旧城改造,拟在征收后退线修建4层框剪商场,而可置换的商铺为商场某层的固定摊位。鉴于以上情况,我单位提出:按等面积置换同地段商业用房。旧城改造办提出按评估价置换并结算差价。经初步计算,按评估价置换,只可置换新建商场中1层约1/3的面积,这将对我单位的租金收益和经营收益造成极大的负面影响。在此,想咨询一下:1、是否一定需按《国有土地房屋征收与补偿条例》第21条规定,按评估价进行产权调换?2、有无类似案例,按等面积置换?3、通常此类情况,是如何补偿的?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
房屋拆迁或土地征收,应当由当地政府部门依法发布征收公告、补偿安置方案;企业征收应依法给予各项赔偿。如补偿不合理或违法征收、非法强征,建议积极走法律渠道,委托专业拆迁律师通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式维权!
2015-05-12 11:03:04
令广律师
服务地区-甘肃兰州
你好,可以跟征收部门商谈。况且还有奖金、补助等。请采纳。
2015-05-12 13:05:39
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,法律有规定的时候就只能是适用法律规定的
2015-05-12 11:34:05
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