赠予房产能买吗

更新时间:2010-09-10 20:09:23人浏览
问题描述:
我想买一处赠予的房子,它是爷爷赠予给孙女的,她妈妈和爸爸已经离婚了,由于一些原因现在想卖,爷爷和妈妈都同意卖,这样的房子我能买吗?如果能买,都需要做些什么?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴宝军律师
服务地区-甘肃白银
可以买,和其他房产买卖一样
2010-09-10 20:09:23
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可以买,和其他房产买卖一样
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