关于土地以租代征的问题?

更新时间:2010-09-10 11:14:30人浏览
问题描述:
承租方借以乐山市、井研县水产公司名义与我村几千亩土地的承包人协商签订租用至农民土地承包权到期之日止的合同。仅以每年700斤/亩产量支付租金,现就此事向各位老师咨询以下事宜:1、作为农民我们应得的权利有哪些?2、就合同本身的条款无任何地上附着物的赔偿及前述条件是否显失公平?3、我们应该如何捍卫自己的权利?4、有无其他应注意事项
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈韬律师
服务地区-四川成都
建议委托律师处理,我们在乐山做过类似案件,如有疑问请来电咨询,国家严禁以租代征
2010-09-10 11:14:30
张朝建律师
服务地区-四川成都
主要法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》;《中华人民共和国合同法》;一、有权出租: 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转;二、出租的土地不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;三、出租人和承租人有权协商租金;四、原土地承包人作为出租人有权收取租金。
2010-09-10 01:23:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村土地以租代征是否违法
农村土地以租代征是否违法
在我国农村经常会有土地以租代征的行为,那么这一行为是合乎我国相关的法律规定的吗。所以下面是法律快车小编为大家带来农村土地以租代征是否违法的相关知识。希望能够帮助
土地管理
人浏览
签订房屋买卖时,作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;2、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺注意事项
租商铺注意事项
租商铺的注意事项有,出租人是否是商铺的所有人;租赁协议的主要条款是否齐全;协议分配的权利义务是否公平;协议是否真实合法;
合同法
人浏览
农村土地使用权的转让
农村土地使用权的转让
农村土地使用权转让是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。下面为您整理了农村土地使用权的转让的相关
房地产法
人浏览
土地租赁合同范本
土地租赁合同范本
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。土地租赁是需要
合同纠纷
人浏览
征土地补偿款并不属于遗产,所以不能适用继承法对征地补偿款补予以分割。根据《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拆除烂房子土地使用权归谁
拆除烂房子土地使用权归谁
拆除烂房子后,土地使用权归个人,所有权归集体或者国家。根据《土地管理法》规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定
房地产
人浏览
土地承包期限
土地承包期限
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地
征地补偿
人浏览
可以办理土地流转手续农村土地承包经营权流转管理办法第二章流转当事人第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
征地会有相应的补偿,具体可电话咨询
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
被动物咬了是谁负责
被动物咬了是谁负责
被动物咬了一般应当由动物饲养人或者管理人负责,根据相关法律规定,若是其能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
损害赔偿
人浏览
主要法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》;《中华人民共和国合同法》;一、有权出租: 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用;造成精神损害的,还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
看当地的政策。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是的,店内使用过期原材料可能会受到处罚。根据《中华人民共和国食品安全法》,使用超过保质期的食品原料进行生产经营是违法的,将面临没收违法所得、罚款甚至吊销许可证等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
您好,可以要求承担赔偿责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
根据《消费者权益保护法》经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。消费者依照规定进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担,保险赔偿额不足以承担的,再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,保险公
损害赔偿
人浏览
如果对方十六岁但伤势严重,是否需要承担刑事责任取决于伤情鉴定结果。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条,如果构成轻伤或轻伤以上,打人者就涉嫌故意伤害罪,依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
污蔑罪怎么赔偿
污蔑罪怎么赔偿
现行《中华人民共和国刑法》中没有污蔑罪,只有诽谤罪。赔偿的数额与侵权行为的目的、方式、场合等具体情节;侵权人的获利情况等因素相关。因诽谤行为引起的民事赔偿责任,
损害赔偿
人浏览
再次投诉 向移动公司更高层级的投诉渠道进行申诉,如省级或总部的投诉热线。 以书面形式再次详细阐述您的投诉内容和诉求,发送至移动公司的官方邮箱或相关部门。 向消费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询