二手房买卖相关问题

更新时间:2010-09-09 23:33:06人浏览
问题描述:
请问,正是因为央房上市手续的不完备,在规定的50天内无法完成房屋买卖过户手续,实际合同无法生效,这不能视为无效合同吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王同林律师
服务地区-北京北京
看具体情况。需要建议电话联系,北京律师王同林回复。
2010-09-09 17:48:23
徐平恩律师
服务地区-江苏徐州
不能。
2010-09-09 23:33:06
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
应不能
2010-09-09 15:23:31
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
应该不能,详情电话咨询
2010-09-09 15:21:56
房玉洲律师
服务地区-北京北京
要看具体情况,有疑问可来电咨询
2010-09-09 15:03:37
徐佳律师
服务地区-北京北京
不能。
2010-09-09 13:40:21
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