房产怎样过户给自己,父母的房产怎么样过户给我

更新时间:2008-11-14 11:50:35人浏览
问题描述:
我现在的住房是父母口头协议赠与我的房子,且按揭由我来供,房产证上我母亲名字,现母亲已死亡,父亲健在,有兄弟姐妹几个,请问怎么样才能过户,最好,听说现在办理继承,以后专卖给他人,需缴纳继承的税为20%,是这样吗,有没有办法,以后好卖,现在又可以过户,不用那么多的税
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵一生律师
服务地区-浙江金华
交完安揭或一次付清银行贷款才可以过户.操作中赠与和买卖哪个税少按哪个办也成
2008-11-14 11:50:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎么办理房产过户
怎么办理房产过户
随着我国经济的高速发展,人民生活水平逐渐提高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么怎么办理房产过户呢?
房产过户
人浏览
出租房买卖,可以正常过户,可是合同法规定,原承租人有优先购买权,需要先告诉他房子准备卖,他不买你才能转卖给下家,还有;买卖不破租赁,不因为你卖房合同期就提前结束
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房地产
人浏览
怎样把母亲的房子过户到自己名下
怎样把母亲的房子过户到自己名下
网友提问:我现的房子该怎样办理手续?我弟兄五人。我现住的房子是我付款以母亲的名义买的,当初我在外企工作,九年前因为老母患了绝症,我辞职回国照料我的老娘四年半的时
房地产动态
人浏览
如何过户房产给女朋友
如何过户房产给女朋友
房地产动态
人浏览
房产过户手续的程序双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。房地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析。营业税,税率是5%;契税按照2%的比例来进行缴纳;印
房地产
人浏览
房产过户怎么办理
房产过户怎么办理
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。下面为你整理了房产过户怎
房地产法
人浏览
由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚夫妻,房产变更流程一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议当面咨询律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
凭你父亲的死亡证明、和你父母的婚姻关系证明,向发证的房产管理局申请办理更名手续。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
办理公证后办理过户手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
交完安揭或一次付清银行贷款才可以过户.操作中赠与和买卖哪个税少按哪个办也成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退休职工去世后的丧葬费和抚恤金的标准如下:1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资;2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资;3、丧葬费标准为因病4
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
在法定继承案件的处理过程中,反诉的处理通常包括提出反诉请求、举证以及参与庭审等环节。具体的处理方式选择应根据案件的具体情况、证据收集和诉讼策略来决策。为了获得更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
在协商过程中,你们需要注意以下几点:1.尊重所有继承人的权益,确保公平分配。2.如有特殊困难或尽主要扶养义务的继承人,应予以照顾或多分。3.如有继承人未尽扶养义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
当夫妻中的一方去世后,对于货币的分配,如果存在合法有效的遗嘱,将按照遗嘱进行继承;若无遗嘱,则按照法律规定,由配偶和子女根据法定继承顺序共同继承。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
你好,目前还没有遗产税和继承税,继承税也只是在继承的时候交些印花税,但是如果不是法定继承人继承财产的,则属于遗赠,遗赠人获得房产的,是要缴纳契税的,因为遗赠行为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的,由委托律师前往公证处办理公证事宜,如果涉及亲属关系之类的需要本人到场
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,父亲去世后的安葬费,通常根据继承法和相关家庭协议来处理。安葬费首先应用父亲的遗产支付。弟弟家如取用父亲卡内资金,需确保合法且经其他继承人同意。若存在争议或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询