有套新房子要交房了。前几天过去看了下，发现消防栓嵌入在我家的客厅墙里，墙里就是空的那一块，及不安全也不好看。我怕以后还会漏水进来。还不隔音的。我应该怎样维权。谢谢！
更新时间：2019-06-25 03:24:54人浏览
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有套新房子要交房了。前几天过去看了下，发现消防栓嵌入在我家的客厅墙里，墙里就是空的那一块，及不安全也不好看。我怕以后还会漏水进来。还不隔音的。我应该怎样维权。谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以采用以下方式累解决： 首先，可以找物业处理，要求物业协调解决此事。 其次，如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理，尽早解决漏水问题，若有损失可要求赔偿。 最后，如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决，建议当事人最好还是找个楼上漏水专业的律师介入协助解决。
2019-06-25 03:24:54
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房屋漏水质量检测要多少费用， 一、房屋漏水质量检测要多少费用 具体还要看房屋概况，检测难易程度很重要。不过专项检测漏水不贵的，关键是找对检测单位。 二、房屋质量检测要注意的事项 1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。 2、房屋质量检测不是所有机构都能做，购房者要找具有检测资格的机构进行。最好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会，看这些政府部门有没有推荐的机构，也可以咨询律师有哪些检测机构出具的报告具有法律效力。 3、房屋质量检是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，购房者要让检测机构出具报告并对报告的真实性、合法性承担责任。
2017-12-10 13:24:00
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