我想买个二手房开始时卖方说可以过户的但现在说不能过户了只能去公证，这样的房子可以买吗？
更新时间：2010-09-06 20:39:51人浏览
问题描述：
我想买个二手房开始时卖方说可以过户的但现在说不能过户了只能去公证，这样的房子可以买吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房如何办理过户？
每一个购房者都需要注意，买房一定要办理过户，因为只有办理了过户手续，房子才能算得上是你的，否则你将面临钱房两空的风险，那么买二手房如何办理过户呢？办理过户需要注
二手房交易流程
人浏览
这种房产购买后具有风险性的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户公证的费用(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖先公证后过户
对于一些快满5年的房产交易，与以租代售的交易模式相比，先公证后过户不失是当前极为畅销的一种交易方式。先公证后过户是通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交
二手房买卖须知
人浏览
一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的二手房过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过户流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关键看房屋是否容许买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
风险太大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
风险太大，建议过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合你方关于宅基地使用权和房屋所有权的咨询内容的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，业主委员会有权代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卫星拍摄违建房屋一定得拆除。违建不合乎法律规定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。违建一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议协商解决，协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！先了解下购房纠纷的详细情况。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，台球房2楼面积超过二百平米需要做消防。从法律角度，根据《中华人民共和国消防法》及相关规定，任何公共场所都需要确保消防安全，台球房作为公共娱乐场所，其面积超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退还押金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，若无违约行为，押金应退还。未搬入且无违约，有权要求退还押金。不及时处理可能导致资金被占用，产生纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
