购买回迁楼,卖家尚未拿到房产证和土地使用证.请问购买时要注意哪些问题,需要办理哪些相关手续?

更新时间:2010-09-05 09:57:19人浏览
问题描述:
购买回迁楼,卖家尚未拿到房产证和土地使用证.请问购买时要注意哪些问题,需要办理哪些相关手续?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
这种房子建议不要购买。如果确定要买或已经买了,密切注意什么时候产权证能办下来。最好能直接办到你名下。如果不行,到房产局看看能否办个预告登记。
2010-09-05 09:57:19
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