动迁房屋买卖纠纷
更新时间：2016-03-07 06:30:15人浏览
问题描述：
律师，你好！我于2012年购买一套动迁房，当时还没有小产证，只签了合同。中间由于有第三方来申张对房屋的权利，向法院提起诉讼。法院受理后，进行调解，并对房产进行保全。现在房子可以过户了，房东却要加价.请问，我是否可以向法院提起诉讼申请过户，另外之前调解书中认定的房屋买卖合同有效，是否具有法律效力？谢谢！
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
可以要求对方履行合同义务。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
2015-05-02 16:11:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖与租赁纠纷
第一部分经典案例评析第一章商品房预售纠纷1．房地产开发企业进行商品房预售必须具备的法定条件有哪些?2．无商品房预售许可证，所签预售商品房合同是否有效?3．购房定
房屋租赁纠纷
人浏览
商品房买卖的纠纷有哪些(一)认购定金能否退回一些项目在具备销售法定条件前，往往搞认购，让购房者交一定金额的定金。当购房者不能与开发商签订合同或购房者改变主意后，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产交易过程中的纠纷是可以避免的，只要我们了解下文的纠纷种类，买房一定不会有麻烦。1、定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看你的诉讼请求是什么?如果是要求履行合同,胜诉率几乎为0;如果要求赔偿合理损失,肯定胜诉.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，协商解决不成，可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
开发商申请破产要及时通知业主，如果开发商已经取得了房子的大产权证，业主可以拿着购房的相关证据去房管局办理房产证。如果开发商还没有取得房屋的大产权证，业主可以要求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
押金是否可以退还，需要根据具体情况来判断。若双方达成了口头协议或存在其他证据证明双方就转让事宜达成一致，并且已经支付了押金，那么在双方的关系不再存在并且没有违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
双方协商不成，考虑收集证据起诉要求返还多余租金。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同的约定，通常按照合同约定处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过法律维权报警
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖不都需要网签合同，双方自行决定即可。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
