我想买套房,卖家是贷款我也想贷款买,但是他的房产证没下来,有买卖合同和契税,有没有法律规定,我给他钱了,等房证下来他必须配合,房子以后就是我的了,怎么样我才能不吃亏呢可以找律师买家卖家

更新时间:2015-04-29 10:25:25人浏览
问题描述:
您好!我想买套房,卖家是贷款我也想贷款买,但是他的房产证没下来,有买卖合同和契税,有没有法律规定,我给他钱了,等房证下来他必须配合,房子以后就是我的了,怎么样我才能不吃亏呢可以找律师买家卖家签合同吗?可以生效吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,你们之间和投稿约定就行,建议写清楚否则对你不利
2015-04-28 09:06:59
刘忠斌律师
服务地区-辽宁沈阳
协议是生效的。
2015-04-29 10:25:25
邱岩律师
服务地区-辽宁沈阳
可以委托律师陪同买卖,最大化维护自己权利。
2015-04-28 10:41:51
朱守信律师
服务地区-辽宁沈阳
可以对协议进行公证
2015-04-28 09:43:26
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