我们在南昌租了一间房,签订了一年的书面协议,协议内没有写明违约金的事。但是因为我们的原因,只住了一个月,我们提前和房东说了要退房的事,当时房东同意退房,而且答应说找到下一个租客就给我们退余下

更新时间:2015-04-29 09:32:39人浏览
问题描述:
我们在南昌租了一间房,签订了一年的书面协议,协议内没有写明违约金的事。但是因为我们的原因,只住了一个月,我们提前和房东说了要退房的事,当时房东同意退房,而且答应说找到下一个租客就给我们退余下的两个房租和押金。我们花了半个月给她找租客,没有人愿意租。我们又和房东协商,房东却说只退押金,不退房租。还要求我们请钟点工把房子打扫干净。我想问一下,我们该怎么办?押了2000元押金,还交了三个月房租3750元。我们不知道该怎么办?房东这样做真的是对的么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
按照协议约定处理。
2015-04-28 19:10:18
熊文茜律师
服务地区-江西南昌
你好,按照约定处理。
2015-04-29 09:32:39
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