房屋拆迁中的3个问题

更新时间:2010-09-03 10:24:05人浏览
问题描述:
律师:您好!请问:1,房屋拆迁中(置换型的)补偿面积一般是1:?,或者说提出一比几的要求合适?2,原房子的装修费打折后补偿有道理吗?3,以房换房超额面积的价格按成本价适当加一部分管理费,合情合理吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
咨询拆迁办
2010-09-03 10:24:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房屋拆迁问题
关于房屋拆迁问题
拆迁,房屋,批准,裁决,我家,安置关于房屋拆迁问题锡政拆通(2009)第2号公告里拆迁范围不含我家门牌号,且1月份登在报纸上的公告中也是没有的,但前不久由拆迁公
房产合同知识
人浏览
在拆迁活动中,拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜,该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人,如代理人或代表人等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋纠纷诉讼时效
房屋纠纷诉讼时效
房屋纠纷诉讼时效为3年。房屋纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产
诉讼
人浏览
房屋拆迁问题的探究
房屋拆迁问题的探究
南通市通州区金沙镇农民房屋拆迁调查【摘要】农民房屋拆迁是关系到国家稳定的大事,在当前土地资源日趋稀少宝贵下,土地的开发无度不利于子孙后代,要保护好基本农田,并对
房地产论文
人浏览
房屋拆迁政策
房屋拆迁政策
随着我国经济的蓬勃发展,各地都在大力发展建设,拆迁补偿于是成为一个不可避免的问题。尤其是农村地区面临着房屋拆迁,对农民来说关系到老百姓的切身利益。下面为介绍你整
拆迁安置
人浏览
1.两人一起供房,房产又是婚后的,肯定是按照夫妻共同财产分配。2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是一人拿钱一人拿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
执行查封房产中有执行异议的怎么办
执行查封房产中有执行异议的怎么办
执行查封房产中有执行异议的,当事人、利害关系人可以向负责执行的人民法院提出书面异议。法院应当自收到书面异议之日起十五日内
诉讼
人浏览
房屋拆迁
房屋拆迁
房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补
拆迁安置
人浏览
产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。对于拆迁人来说有影响余房率的负面作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们是否签订了拆迁补偿的协议,如果签了协议,你们就可以起诉请求对方履行协议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询拆迁办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
为了公共利益需要,但拆迁是有标准的,与拆迁办公室联系
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
应当先安置后拆迁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年人在这种情况下,有以下特殊的法律保护措施:1.监护人可以代为行使权利,如提起诉讼等。2.法院在处理涉及未成年人的案件时,会特别考虑未成年人的权益和利益,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
协商不成可以通过法律途径解决。根据你的介绍,合同无效情况下,对方应退还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
违约金的数额通常基于月租金或押金来计算,其上限一般不超过总租金的20%。处理此类问题时,应当首先考虑租赁合同的条款,同时结合双方协商的结果。若协商无果,可考虑通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、有贷款房子如何转到儿子名下民法典规定,夫妻离婚时约定将房屋赠与子女的,由于房屋处于按揭阶段,所以不能直接过户给子女,要等到还清贷款后,再办理过户登记。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
面对物业的起诉,您首先需要了解,物业费是物业服务合同中的基本义务。如果您确实未交物业费,应先尽快履行义务,缴纳相关费用。若认为物业服务存在问题,可收集相关证据,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房需注意出卖人真实情况、房屋实际状况及违约责任等。根据《民法典》规定,合同应明确双方信息、房屋详情、违约责任等,以确保交易安全。忽略这些可能导致产权纠纷或合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询