商品房未交房,已订合同书,已在房管所备案,未拿房产证,已办贷款,并且已在还贷中,可否换其它户型的房

更新时间:2015-04-26 10:21:12人浏览
问题描述:
商品房未交房,已订合同书,已在房管所备案,未拿房产证,已办贷款,并且已在还贷中,可否换其它户型的房
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
可以与开发商协商变更合同。
2015-04-26 10:21:12
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