现在我想做预告登记,还来得及吗?

更新时间:2015-04-25 15:34:39人浏览
问题描述:
我买了一套房子,后来开发商又卖给了第三人,并交付给第三人使用,现在我想做预告登记,还来得及吗?开发商同意配合做预告登记,可是房产局不给办理,原因是第三方已经入住了。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邱国强律师
服务地区-黑龙江大庆
一物数卖可以诉讼解决。掌握证据祝你维权成功,这类情况我接触过,需要帮助请咨询我,支持你!
2015-04-25 15:34:39
我已经做登记备案了 ,之后房子又交付给第三人使用了,但是第三方既没备案有没做预告登记,请问我现在做预告登记可以吗?能请求物权吗?谢谢
追问 2015-04-25 16:43:52
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