商铺楼上的天台我可以占为己有吗?

更新时间:2015-04-24 21:33:47人浏览
问题描述:
我刚买了一套商品住房。因一层、二层都是商铺,二层之上有一处20多平方米的空余屋面,我的住房在三层。房产商说买三楼送屋面(一栋只有一户)。请问:我能否与房产商签合同时规定此屋面归我个人所有并使用,他人不得侵占等条款?我打算盖个阳光房。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
不可以的 。
2015-04-24 18:11:30
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,产权包括楼面的可以
2015-04-24 21:33:47
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