我买的期房,一年不开盘,也不动工怎么办

更新时间:2015-04-24 16:34:21人浏览
问题描述:
我2014年1月买的期房,售楼处说4月开盘,一直没开,他们说降价了,需要从新在签一份合同。一直到现在,不动工,一打电话就说快了快了,,,怎么办。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔传浩律师
服务地区-天津天津
您可以根据您和开发商签订的合同上约定的交房日期来要求按期交房,如果开发商逾期没有交房的话,您可以追究开发商的违约责任,要求开发商对您进行赔偿。
2015-04-24 16:34:21
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
可以要求解除合同。
2015-04-24 14:15:31
李建成律师
服务地区-北京北京
您好,您可以到法院起诉要求其承担违约责任!
2015-04-24 14:16:57
孔繁玲律师
服务地区-天津天津
首先看一看这个楼盘是否五证齐全,再要看一下你的合同交房日期是什么时候。再定怎么办。
2015-04-24 13:05:45
赵红文律师
服务地区-天津天津
按照合同约定执行
2015-04-24 12:58:17
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